Verandering in huurtoeslag in 2026 – vooral nadelig voor mensen in flats en appartementen.
Vanaf 1 januari 2026 verandert de huurtoeslag. Dit kan geld kosten voor veel huurders in flats. Deze kosten staan meestal op je huurcontract of op je maandelijkse huurafschrift.
Wat verandert er in 2026?
Tot nu toe telden servicekosten mee voor de huurtoeslag. Vanaf 2026 tellen servicekosten helemaal niet meer mee. Alleen de kale huur wordt gebruikt om je huurtoeslag te berekenen.
Wat zijn servicekosten?
Veel huurders betalen naast hun huur ook extra kosten. Dat noemen we servicekosten. Veel mensen weten niet dat ze die betalen.
Voorbeelden van servicekosten zijn:
- Schoonmaak van hal en trappenhuis
- Licht in de gangen
- Liftonderhoud
- Elektriciteit in algemene ruimtes
- De huismeester
Wat betekent dit voor jou?
Voor mensen in een flat of appartement kan dit veel geld schelen. In flats zijn servicekosten meestal hoog, omdat je veel dingen samen gebruikt. Denk aan de lift, verlichting en schoonmaak.
Gevolg vanaf 2026:
- Je krijgt minder huurtoeslag
- Je totale woonkosten kunnen hoger worden
Vooral huurders met een laag inkomen kunnen dit voelen in hun portemonnee.
Moet je iets doen?
Nee, de Belastingdienst regelt de verandering zelf. Maar het is wel goed om te weten dat je toeslag omlaag kan gaan.
Wat doet HOVAR?
HOVAR maakt zich zorgen over deze verandering. Wij blijven in gesprek met de verhuurder en houden de gevolgen goed in de gaten.